一、項目概況：通化鋼鐵股份有限公司冷軋廠資產(chǎn)閑置，擬對外招租。

（一）項目名稱：通化鋼鐵股份有限公司冷軋廠

（二）資產(chǎn)內(nèi)容：通化鋼鐵股份有限公司冷軋廠規(guī)模為100萬噸，共建設(shè)有12條主體生產(chǎn)線，其中，連續(xù)酸洗機組1條、1710mm單機架可逆軋機機組2條、雙機架可逆軋機機組1條、冷軋板連續(xù)熱鍍鋅機組1條、全氫罩式退火爐17座（9座加熱罩，8座冷卻罩）、單機架四輥平整機1條、重卷機組1條、硅鋼連續(xù)退火機組2條、硅鋼剪切包裝機組2條，還包括相應(yīng)配套的公輔設(shè)施。工程建設(shè)總投資約30.13億元。其中，設(shè)備類資產(chǎn)1407項、管網(wǎng)3項、房屋建筑物面積125744.08㎡、構(gòu)筑物7項(構(gòu)筑物面積89032㎡)、土地使用面積274,289.62㎡。

（三）資產(chǎn)現(xiàn)狀：

 1.  調(diào)試情況：項目于2006年9月開始建設(shè)，2009年相繼建成、調(diào)試并進行試生產(chǎn)。從2009年至2011年，共試生產(chǎn)出的商品卷總量14.7萬噸，其中軋硬卷1461噸，SPHC商品卷6769噸，低牌號無取向硅鋼產(chǎn)品12.8萬噸，無鋅花鍍鋅產(chǎn)品9898噸。由于市場和資金原因，冷軋產(chǎn)線的調(diào)試始終處于斷續(xù)狀態(tài)，截至2011年9月停產(chǎn)之時，仍有部分機組，如單機架、雙機架、鍍鋅機組、罩式爐部分功能沒有調(diào)試完成。

 2.  設(shè)備基本狀況：通鋼冷軋2011年9月至今處于停產(chǎn)狀態(tài)，目前冷軋線各種設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)不同程度的老化、受損、缺失及拆除調(diào)用等問題，現(xiàn)已不具備生產(chǎn)能力，要保證冷軋產(chǎn)線正常生產(chǎn)，需對現(xiàn)有產(chǎn)線進行恢復(fù)。2019年5月份，通鋼組織了一次盤點，對冷軋產(chǎn)線上存在的顯性問題進行了測算，既對已經(jīng)拆除、調(diào)用或明顯損壞缺失的設(shè)備進行了預(yù)估，其價值約7000萬元。此外，冷軋產(chǎn)線上還存在許多隱性問題，既因受潮、銹蝕而導(dǎo)致功能不完備的設(shè)備,對這些設(shè)備在靜態(tài)條件下只能進行趨勢上的預(yù)判，設(shè)備損壞的真實狀態(tài)和恢復(fù)費用需要承租方在真正修復(fù)測試時才可確認。

 3.  基礎(chǔ)設(shè)備、設(shè)施破損情況：由于多年閑置，主廠房房頂骨架存在銹蝕、面板部分脫落、缺失；部分透光板粉化脫落、房頂多處漏雨；外部墻皮脫落、墻體存在開裂現(xiàn)象；采暖設(shè)施在冬季供暖不足情況下大多凍裂，已不能使用。

 4.  主要設(shè)備缺失及損壞情況：在停產(chǎn)期間，通化鋼鐵股份有限公司對冷軋線上設(shè)備存在不同程度的拆除調(diào)用。如整條酸再生設(shè)備已外賣，拆除調(diào)用設(shè)備主要有總降所兩臺主變壓器、各式主變壓器（5臺）、電氣控制模塊、主軋機的油氣潤滑站、公輔通用設(shè)備等。公輔設(shè)施的控制系統(tǒng)及大部分電纜需更換。部分產(chǎn)線原有的PLC控制系統(tǒng)需要升級換代。消防系統(tǒng)設(shè)備需更換。通鋼冷軋廠長期停產(chǎn)和冬季低溫導(dǎo)致機電設(shè)備有不同程度的銹蝕和損壞，一方面機械設(shè)備銹蝕且程度較深，包括全線各機械設(shè)備滑動表面、輥道、液壓閥臺、消防設(shè)施、介質(zhì)管路以及部分鋼結(jié)構(gòu)設(shè)施；另一方面，各種精密檢測儀表設(shè)備、電氣控制板、高壓控制柜、電機以及各種接線端子等電氣元件有相當程度的銹蝕、損壞。

 5.  能源介質(zhì)供應(yīng)情況：通化鋼鐵股份有限公司冷軋廠水、電、煤氣、氮氣、蒸汽在停產(chǎn)時同步停供，如恢復(fù)生產(chǎn)，外部管網(wǎng)需改造或重新敷設(shè)。通鋼現(xiàn)已不具備完整供應(yīng)冷軋蒸汽的能力，冷軋廠生產(chǎn)所需蒸汽需新增鍋爐或另尋汽源。供電線路需重新檢修并協(xié)調(diào)國網(wǎng)吉林省電力有限公司通化供電公司重新入網(wǎng)。

（四）租賃基本原則：

 1.  通化鋼鐵股份有限公司以冷軋廠現(xiàn)狀對外出租冷軋資產(chǎn)。主產(chǎn)線、公輔系統(tǒng)、外部管網(wǎng)等恢復(fù)費用由承租方承擔(dān)；租賃期滿后要求產(chǎn)線完整，具備正常生產(chǎn)能力，承租方在冷軋投入的資產(chǎn)要求無償移交給通化鋼鐵股份有限公司。

 2.  承租方租賃通鋼公司冷軋后，需投入足夠資金，及時恢復(fù)產(chǎn)線并依法組織生產(chǎn)，自負盈虧，并承擔(dān)生產(chǎn)過程中的主體責(zé)任。承租方不可將冷軋資產(chǎn)改為它用，不可用冷軋資產(chǎn)和使用權(quán)對外作任何抵押、擔(dān)保操作。生產(chǎn)過程中，要接受通鋼公司對冷軋資產(chǎn)的全面監(jiān)管。

 3.  冷軋原料供應(yīng)情況：通鋼按市場化原則組織供給承租方冷軋原料，但不對承租方作原料保供承諾。當通鋼無法供應(yīng)冷軋原料時，承租方自行解決生產(chǎn)原料。

 4.  能源介質(zhì)供應(yīng)：通鋼結(jié)合自身生產(chǎn)情況，供應(yīng)冷軋能源介質(zhì)。通鋼供應(yīng)的能源介質(zhì)數(shù)量、質(zhì)量無法達到要求時，承租方應(yīng)自行考慮能源介質(zhì)替代方案。

（五）資產(chǎn)所在地址：吉林省通化市二道江區(qū)東盛路14號。

 二、有意承租的企業(yè)可與通化鋼鐵股份有限公司規(guī)劃創(chuàng)新部進行聯(lián)系

聯(lián) 系 人：王揚

聯(lián)系電話：0435-3776090

手機：15143503109

郵箱：wy3776090@163.com

公告有效期：2020年1月23日 - 2020年3月2日 17：00

如需深入交流，需提供你單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或掃描件，并提供企業(yè)法人證明或法人授權(quán)委托書。

 

通化鋼鐵股份有限公司

2020年1月23日